Публикации

Сергей Козырев, вице-губернатор: «Если рассчитывать только на бюджет, то мы не построим ни дорог, ни заводов»

Вице-губернатор Санкт-Петербурга СЕРГЕЙ КОЗЫРЕВ, на прошлой неделе побывавший в Мюнхене в составе официальной делегации города, проявил недюжинную любознательность, выслушивая дотошные часовые презентации об организации движения пригородного железнодорожного транспорта и прокладке тоннелей. По его словам, он узнал меньше, чем хотел, и летом приедет в столицу Баварии специально. Вице-губернатор настроен оптимистично: он считает, что, несмотря на сокращение доходов петербургского бюджета, в городе будет немало крупных инфраструктурных проектов. После общения с немецкими коллегами он ответил на вопросы корреспондента РБК daily ЕЛЕНЫ КРОМ.

Третья модель

Петербургская агломерация растет не по классическим канонам, а под воздействием интересов владельцев сельхозземель и девелоперов, что закладывает основы будущих социальных проблем.

С точки зрения современной урбанистики, существуют две базовые модели развития агломерации – органическая и плановая. Первая не связана с осуществлением мегапроектов, кардинально преобразующих городскую планировочную структуру и изменяющих позиционирование городского образования в страновом или мировом масштабе. Разрастание мегаполиса в этом случае происходит, так сказать, естественным путем – по инициативе снизу. Импульс развитию дают население и инвесторы, осваивающие наиболее благоприятные для жизни и работы пространства. Именно таким образом складывались три крупнейшие агломерации современности – Лондон, Нью-Йорк и Токио.

Санкт-Петербург признан городом без внятной градостроительной политики

«Градостроительных ошибок в спальных районах сегодня допускается значительно больше, чем в центре города», — сказал полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов, генеральный директор VMB Trust Александр Гришин, комментируя проблемы пространственного развития Петербурга. И эксперты, и чиновники не отрицают, что последствия этих ошибок могут быть катастрофическими. Основная помеха гармоничному формированию городской среды — отсутствие у Петербурга внятной стратегии территориального развития. И судя по всему, привычный сценарий, в котором власть формирует концепцию, а застройщики ее исполняют, едва ли возможен. В этих условиях инициативу по разработке стратегии должны взять на себя сами девелоперы.

Не ожидая милостей

В конце марта в Санкт-Петербурге произошло знаковое событие: на круглом столе в рамках проекта «Будущий Петербург» девелоперы договорились о создании коалиционного органа по формированию стратегии развития территорий. Бизнес-сообщество, недовольное тем, как идет застройка города, выразило готовность взять на себя функции, изначально присущие власти. Пилотный проект жизнеспособной модели территориального развития планируется осуществить в северной части города.

Торговые центры сыграют новую роль в жизни петербургских окраин

На окраинах Петербурга нет ни театров, ни доступных по ценам концертных площадок, ни территорий для спортивного отдыха и развлечений. Зато там есть шопинг–моллы. Постепенно они стали центрами жизни, где назначают встречи, сидят в ресторанах, развлекаются тысячи людей. Из этого самые наблюдательные операторы торговых комплексов сделали вывод: шопинг — не главное, что нужно посетителям.