Можно ли отказаться от приватизации в пользу кого-то

admin

Оглавление:

Отказ от приватизации — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Отказ от приватизации в том случае, если жилое помещение может быть оформлено только на одного человека, действующим жилищным законодательством не предусмотрен. Отказаться возможно только от приватизации своей доли, если лица, пользующиеся жилым помещением, решили его приватизировать. С этой целью следует обратиться к нотариусу, который удостоверит подлинность такого отказа. При этом, нужно помнить, что отказаться, допустим, в пользу конкретного лица недопустимо. Обычно в подобной ситуации все другие лица, имеющие право на приватизацию, участвуют в ней в полном объеме.

Если дочь уже является собственником, то в пользу матери отказаться не может, может только подарить свою долю или продать. Право на участие в приватизации предоставляется только один раз. Если дочь ранее участвовала в приватизации будучи несовершеннолетней, то право приватизации за ней сохраняется.

Добрый день, Ольга!

Оптимальный вариант: напишите у нотариуса заявление об отказе от приватизации.

Отказ от приватизации в пользу другого лица

Будем приватизировать квартиру. Хотела уточнить если я сейчас напишу отказ от приватизации в пользу других лиц ( чтобы…

Вопрос юристу:

Будем приватизировать квартиру.Хотела уточнить если я сейчас напишу отказ от приватизации в пользу других лиц ( чтобы сохранить это право в будущем) какие я и мой будущий ребенок буду иметь права в будущем в этой квартире? и в случае если будет дом будет идти под снос какие у нас ( у меня и ребенка который будет) будут права в новой квартире? Если в будущем в закон внесут изменения, какой закон будет действовать для меня тот который сейчас или тот который будет.?Спасибо

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Ели Вы откажетесь от приватизации, то в данной квартире Вы будите иметь право пользования, это значить иметь право пожизненного проживания в данной квартире. Если Вы попадете под программу расселения, то Вы на общих основаниях, на ровне со всеми будите получать жилье, законодательство будут использовать на момент расселения, то которое действует, а не будет действовать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Если лицо отказалось от приватизации квартиры, за ним сохраняется право пожизненного проживания в ней
———————————————————————

отказ от наследства в пользу других лиц…

Вопрос юристу:

Приватизированная квартира 1/2 часть принадлежит моему отцу, 1/2 часть — его жене. После смерти папы наследниками являются его жена и трое детей от первого брака. Два брата хотят сделать отказ в мою пользу, но проживают в другом городе. Возможно ли оформить там отказ и какие документы для этого нужны? И возможно ли отправить отказ в мою пользу после того, как жена умершего и я уже подадим документы на право наследования (шесть месяцев еще не прошли).

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Уважаемая Ирина!

Коллеги Вам правильно сказали по поводу места и способа оформления отказа от наследства. Что касается подачи Вами и жены умершего заявлений о принятии наследства, то на данном этапе это не имеет принципиального значения, поскольку нотариус принимает решение о выдаче или невыдаче свидетельства о праве на наследство по истечении шести месяцев с учётом всех поступивших к нему заявлений.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Могут написать отказ у местного нотариуса и выслать Вам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Ирина, нотариально заверенный отказ можно оформить по месту жительства и направить по адресу нотариальной конторы, которая занимается наследственным делом. Сделать это нужно до истечения 6 месяцев.
———————————————————————

Хочу отказаться от доли в доме, как мне получить компенсацию за отказ от доли в пользу других лиц?…

Вопрос юристу:

Хочу отказаться от доли в доме, как мне получить компенсацию за отказ от доли в пользу других лиц?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Вы можете заключить договор купли-продажи или дарения доли. Договор заключается в простой письменной форме. Переход права собственности подлежит гос. регистрации.
———————————————————————

Здравсвуйте, подскажите как правильно оформить отказ от приватизации в пользу другого лица, чтобы было 2 доли….

Вопрос юристу:

Здравсвуйте, подскажите как правильно оформить отказ от приватизации в пользу другого лица,чтобы было 2 доли.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
нотариально, но подумайте десять раз прежде чем отказываться.
———————————————————————

Учета человека,который отказался от приватизации в пользу другого члена семьи?…

Вопрос юристу:

При каких условиях можно снять с рег.учета человека,который отказался от приватизации в пользу другого члена семьи?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Это крайне сложно. Такие решения встречаются редко, когда суду юридически грамотно доказано, что человек выехал на другое постоянное место жительства добровольно, не несет расходов по содержанию жилья, в том числе не оплачивает ком. услуги, что в совокупности свидетельствует о том, что он добровольно отказался от бессрочного права пользования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Только если он в этой квартире не проживает, не. Несет расходы по содержанию, не имеет в квартире вещей
———————————————————————

можно ли отказаться от приватизации в пользу другого члена семьи…

Вопрос юристу:

Можно ли отказаться от приватизации в пользу другого члена семьи на основании договора социального найма без регистрации в квартире

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Уважаемая Ирина, г.Санкт-Петербург !

Гражданин НЕ зарегистрированный в квартире НЕ имеет права участвовать в её Приватизации, в т.ч. и отказываться в чью либо пользу .

Удачи вам Владимир Николаевич

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Таких ситуаций с договором социального найма возникать не должно.

Договор переделывается на лиц реально зарегистрированных в квартире.

Ну а отказ не может быть на кого-либо. Отказ следует вообще, то есть возможная ваша доля делится между оставшимися жильцами.

То есть, — в квартире зарегистрировано 4 человека, один отказывается.

Квартира приватизируется на 3-х в равных долях.
———————————————————————

Cколько в среднем стоит оформить отказ от приватизации в пользу другого лица?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
в нашем регионе сложилась практика оформления отказа у нотариуса. стоимость зависит от расценок услуг нотариуса. Но нотариальный отказ не обязателен. просто в дальнейшем меньше проблем
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
ни сколько не стоит. отказ пишется в письменном заявлении в отделе приватизации.
———————————————————————

Будьте добры, подскажите — можно ли двум лицам, у нотариуса, написать отказ от приватизации в пользу третьего лица лишь…

Вопрос юристу:

Доброго времени суток! Будьте добры, подскажите — можно ли двум лицам, у нотариуса, написать отказ от приватизации в пользу третьего лица лишь в одном заявлении (не по одному заявлению для каждого), для экономии средств? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Это не возможно. Каждому придётся писать отдельно.
———————————————————————

Отказ от наследства в пользу третьих лиц….

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Я хочу приобрести в деревне дом с участком, дома как такового нет но в БТИ он имеет своего владельца и адрес. Владелец умер примерно 15 лет назад, завещания не было наследники в наследство не вступили, документов на дом нет,может ли наследница отказаться от наследства в мою пользу и каковы мои шансы на приобретение этого дома.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Нет. отказ от наследства — в течение 6-ти месяцев и только в пользу наследников. Наследники должны принять наследство( скорее всего через суд, если с владельцем дома вместе были не прописаны), а только потом вам продать. По-доугому не получится.
———————————————————————

Можно ли отказаться от приватизации в пользу третьего лица не проживающего в приватизируемом жилье…

Вопрос юристу:

Можно ли отказаться от приватизации в пользу третьего лица не проживающего в приватизируемом жилье

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Нет, это невозможно. Приватизировать квартиру могут только те лица, кто имеет право пользования и владения квартирой.
———————————————————————

Отказ от наследства в пользу другого лица?…

Вопрос юристу:

Отказ от наследства в пользу другого лица?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
И что? В чем вопрос?
———————————————————————

отказ от завещания в пользу третих лиц….

Вопрос юристу:

Мой бывший муж является наркоманом и в этой связи инвалидом 1 группы. После смерти своей матери он является наследополучателем квартиры по завещанию. Может ли он отказаться от завещания в пользу своей сводной сестры (под ее давлением т е в пользу третьих лиц), если она не является кровным родсвенником наследодателя (матери) и в завещании ни как не учтена, минуя нашего с ним сына? Вообще, может ли он отказаться в пользу третьих лиц? Или необходимо принять наследство, а затем завещать его от своего имени?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Здравствуйте, Юлия! Ваш муж может отказаться от наследства только в пользу лиц, которые являются наследниками по закону после смерти наследодателя (т.е. матери Вашего мужа) — ст.1158 ГК РФ. В пользу сводной сестры он теоретически может отказаться, т.к., как я понимаю, она является падчерицей матери Вашего мужа и, соответственно, наследницей седьмой очереди (п.3 ст.1145 ГК РФ). Ваш сын вообще не является наследником по закону после бабушки, коль скоро жив его отец как прямой наследник, соответственно, отказ от наследства в пользу Вашего сына невозможен. Точно так же не может он отказаться от наследства в пользу иных лиц, не относящихся к числу наследников по закону. В этом слу сначала он должен принять наследство, а потом уже им распоряжаться.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Ваш бывший муж может принять наследство, а может отказаться от принятия наследства как в пользу определенного лица, так и других лиц.

Завещание ваш супруг может написать, но оно будет рассматриваться только после его смерти, а не при жизни.
———————————————————————

Отказ от наследства в пользу другого лица…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.У нас умерла бабушка.Мать моего отца.На дату смерти 28.08.11 бабушки он был единственным из (живых) детей.Отец хочет отказаться от наследства в мою пользу (дочь).Это возможно? И с чего начать. К кому обратиться? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Юлия, здравствуйте! Нет, в Вашу пользу отказаться невозможно. Отказаться можно только в пользу наследников любой очереди. Либо наследников по праву представления (коими и являются внуки), но только в том случае, если бы они могли быть призываны к наследованию.

При живом отце вы наследником не являетесь, поэтому отцу необходимо принять наследство, оформить свои насл. права — и подарить Вам унаследованное от бабушки имущество.

Что касается отказа — да, можете отказаться в пользу отца. Сэкономите пару тысяч рублей, так как отец в данном случае будет освобожден от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

отказ от приватизации в пользу другого чел….

Вопрос юристу:

Здравствуйте,такая ситуация: есть квартира, в которой жили мать и сын,мать подписывает ПОЛУЧАЕТСЯ САМА добровольно нотариально заверенный отказ от приватизации в пользу сына(НО В СИЛУ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ) ,сын становится собственником квартиры,мать в ней зарегистрирована,но сын вынуждает ее съехать, в силу ТЕХ ЖЕ обстоятельств (плохих отношений, сын пьет и бъет мать,выгоняет и не пускает проживать в квартиру), мать (пенсионерка) вынуждена уехать из города в село,и по договору аренды арендовать деревенский домик. (домик не приватизирован,онав нем не имеет никакой прописки) ВОЗМОЖНО ЛИ МАТЕРИ КАК -ТО ВОССТАНОВИТЬ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ (БЕССРОЧНОЕ.вроде так называется. ) КВАРТИРОЙ,ОНА ЖЕ ТАМ ПРОПИСАНА. ИЛИ КАК-ТО МОЖНО ПРИЗНАТЬ СДЕЛКУ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ОСПОРИМОЙ,НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ?(ВЫНУЖДЕННЫЙ ОТКАЗ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ БЫЛ!)

как процедурно можно все сделать?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Дарья, мать имеет право на пожизненное проживание в данной квартире. Ей нужно обратиться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой. Ничего по приватизации. скорее всего не отменит.
———————————————————————

Отказ от наследства в пользу другого лица…

Вопрос юристу:

У моего друга умерла мама несколько лет назад. Отца нет. Друг только сейчас решил вступить в наследство на квартиру. 6 месяцев уже прошли. Квартира оформлена 1/2 на мать, 12 на него, но там прописана ещё его бабушка (по матери). Нотариус сказала, что они оба наследники на 12 часть умершей и бабушка не может отказаться в его пользу от своей части. Вопрос: может ли его бабушка не вступая в наследство, отказаться в его пользу?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Макс!

Отказ от наследства в пользу другого лица….

Вопрос юристу:

У моей матери в совместной собственности с братом (родные брат и сестра) был участок. Брат умер, у него остались жена и дочь. Они хотят отказаться от наследства в пользу моей матери.

Были по этому вопросу у натариуса и она сказала, что отказаться от наследства в пользу моей матери нельзя, т.к. она не является наследницей первой очереди. Им нужно сначала вступить в наследство, а затем уж отказываться. Но они из-за отсутствия денежных стредств и не желания пользоваться в дальнейшем участком вступать в наследство не хотят. Как быть в этом случае.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
согласно ст. 1158. ГК. РФ. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Жена и дочь — наследники первой очереди. В случае если они не примут наследство наследуют наследники второй очереди, которыми являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если никто из наследников предшествующей очереди не принял наследства, либо все они отказались от наследства. В любом случае Вашей маме необходимо в 6 мес. срок подать заявление нотариусу о вступлении в наследство.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Уважаемый Александр!

Нотариус не права. В соответствии с Гражданским кодексом наследник вправе отказаться от наследства в пользу наследника любой очереди. Так что пускай идут к нотариусу и пишут заявление об отказе от наследства в пользу Вашей матери, а потом Ваша мама пусть пишет заявление о принятии наследства. Действия нотариуса в случае чего можно обжаловать в судебном порядке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Александр, здравствуйте! Нотариус не прав. Отказаться в пользу Вашей мамы, наследницы второй очереди, они имеют право.

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону ЛЮБОЙ очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Где законодательно закреплено право пожизненного проживания в квартире при отказе от приватизации в пользу другого лица?…

Вопрос юристу:

Где законодательно закреплено право пожизненного проживания в квартире при отказе от приватизации в пользу другого лица?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Виктория, здравствуйте! Коллега указала норму закона, которая применяется к бывшим членам семьи собственника, которые дали согласие на приватизацию, но сами в ней участия не принимали.

Открою секрет : есть еще одна норма закона, применяемая для всех «отказников». Это ст. 675 ГК РФ (через ст. 672 ГК РФ).

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Ст.19 Федерального закона 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»
———————————————————————

Отказ от наследства в пользу третьих лиц….

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Я хочу приобрести в деревне дом с участком, дома как такового нет но в БТИ он имеет своего владельца и адрес. Владелец умер примерно 15 лет назад, завещания не было наследники в наследство не вступили, документов на дом нет, каковы мои шансы на приобретение этого дома.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Александр, если Вы не относитесь к числу наследников — то шансов очень мало. Ст.1151 ГК РФ: имущество умершего считается выморочным и переходит по закону в собственность муниципального образования. Скорее всего — департамент по управлению имуществом и земельными ресурсами. Поэтому формально у дома есть собственник.

Если Вы содержали этот дом, проживали в нем на момент смерти хозяина, иным способом приняли наследство — у Вас есть возможность попытаться признать это своей собственностью через суд.

Если нет — то единственный путь обращаться в администрацию муниципального образования с заявлением о приобретении этого участка и дома, хотя бы в аренду.
———————————————————————

отказ от приватизации в пользу другого лица…

Вопрос юристу:

Возможен ли отказ от приватизации в пользу другого лица? Сестра готова написать отказ от приватизации в пользу другой сестры в обмен на дачу. Как всё это можно оформить? Так же сестре ЖЭК отказывается давать открепительное по которому она могла бы оплачивать коммунальные услуги по фактическому месту проживания!

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Нельзя в пользу. Отказаться можно вообще.

Пусть получает свою долю по приватизации и меняет ее по договору мены на дачу.

» Открепительные» от ЖЭК законом не предусмотрены.
———————————————————————

В каком источнике я могу получить информацию о сумме собственного отказа от наследства в пользу другого лица в 2004 году…

Вопрос юристу:

Добрый вечер. В каком источнике я могу получить информацию о сумме собственного отказа от наследства в пользу другого лица в 2004 году?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
У нотариуса такой источник.
———————————————————————

Не могу понять следующую формулировку. Речь идёт об отказе от наследство в пользу другого лица:

Вопрос юристу:

Не могу понять следующую формулировку. Речь идёт об отказе от наследство в пользу другого лица:

Не допускается отказ в пользу кого-либо из указанных лиц:

— от обязательной доли в наследстве;

То есть наследник первой очереди не может отказаться от наследства в пользу другого наследника первой очереди?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Здравствуйте! Может наследник первой очереди отказаться. Не допускается отказ в их пользу от обязательной доли в наследстве.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Обязательная доля — это гарантированный законом минимум в наследстве, который должен быть выделен наименее защищенному, обязательному наследнику, даже если этого не желает наследодатель, т.е. свобода завещания установленными законом правилами ограничена.

Право на обязательную долю в наследстве в целях материального обеспечения имеют следующие категории граждан:

1. несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;

2. нетрудоспособные супруг и родители наследодателя;

3. нетрудоспособные иждивенцы.

Обязательная доля имеет место только тогда, когда есть завещание. При отсутствии завещания обязательная доля в наследстве отсутствует.

Итак, 3 наследника, каждому по 1/3 доли. Если один откажется в пользу другого, то тот другой получит 2/3 доли, третий наследник — 1/3 доли, а отказавшийся от наследства ничего не получит.
———————————————————————

отказ от ребенка в пользу конкретных лиц….

Вопрос юристу:

Я нахожусь в роддоме. Имею ли я право отказаться от ребенка в пользу конкретных лиц. Могут ли главврач и лечащийврач препятствовать. Какие формы бланки нужны. Нужно ли присутствие адвоката?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Светлана, подумайте хорошенько:нужно ли Вам это делать?зачем ломать жизнь ребенку, поверьте с вами еме будет гораздо лучше, какой бы вы не были, чем в доме-малютке, детсокм доме, в чужой семье.не совершайте ошибку, подумайте о ребенке и поставьте себя на его место, чтобы вы чувствовали, если бы от вас отказалась мать. не совершайте роковую ошибку. дай Бог вам здоровья и Вашему ребенку.Удачи
———————————————————————

какие документы нужны при отказе от приватизации в пользу других от забронировавшего помещение…

Вопрос юристу:

Добрый день.Мой отец много лет назад уезжая служить на Север забронировал жильё. Бронь давно истекла. Мы хотим приватизировать квартиру. Отец согласен отказаться от прав в нашу пользу. Проживает он в другом городе. Подскажите, какие документы от него понадобятся для приватизации? Можно ли отправить их по почте? Необходимо ли его присутствие? С уважением, Елена.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Здравствуйте, Елена.

Необходимости в приезде отца. нет. Отец может обратиться к нотариусу по своему месту жительства и оформить отказ от участия в приватизации. Этот отказ переслать Вам по почте.
———————————————————————

Похожие статьи:

Могу ли я через суд распреватизировать квартиру, если мне не объяснили последствия отказа от приватизации?… Вопрос юристу: Могу ли я через суд распреватизировать квартиру, если мне не объясн…

Отказ от права собственности и обязанности перед ребенком… Вопрос юристу: С конца 2008г мой бывший муж должен был выплачивать алименты на нашего ребенка — не платит. Собственности у него нет…

Как отказаться от ипотеки… Вопрос юристу: Как отказаться от ипотеки Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки Здравствуйте! отказаться — не можете — не платите — если не можете. банк подас…

При приватизации на квартиру участвовали 2 чел мать и дочь. Вид права- общая совместная соб-ть. Какие действия матери,… Вопрос юристу: Здравствуйте! При приватизации на квартиру участвовали…

Я отказываюсь от приватизации должна собирать все справки как те кто участвует в приватизации… Вопрос юристу: Я отказываюсь от приватизации должна собирать все справки как те кто участвует в…

PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Primary Menu

Post navigation

Об отказе от приватизации, особенностях и значении процедуры

Текст действующего законодательства указывает только на однократное право граждан участвовать в бесплатной приватизации. Но некоторые отказываются от права, чтобы большие доли доставались родственникам. Не обходится процедура и без других последствий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-91 . Это быстро и бесплатно !

Что представляет собой отказ в пользу другого лица

Остальные должны добровольно отказаться от своего права, чтобы квартира, которая раньше принадлежала муниципалитету, перешла к одному из жильцов. Такое действие должно оформляться соответствующим актом, а потом заверяться официально у нотариуса.

В качестве отказа не примут заявление от тех, кто:

  1. Владеет долей в другом жилом имуществе.
  2. Либо уже использовал своё право на оформление приватизации.

Причины для отказа

Существует довольно много оснований, на которых граждане отказываются от реализации своих прав. Часть из них связывается с неприятными отношениями в семье. И простым желанием отомстить родственникам, которые не нравятся.

Что такое приватизация?

Если возник конфликт, то приватизация вообще становится невозможной. Но чаще специалисты сталкиваются с добровольными отказами, которые требуются для улучшения жилищных условий родственников.

Тогда пользу и выгоду получают:

Может ли быть опасна временная регистрация граждан в своей квартире? Подробности читайте тут.

Иногда от доли отказываются все родственники, в пользу одного из членов семьи.

  1. При наличии желания оформить документы на другие объекты недвижимости.
  2. Нет стремления заниматься официальным оформлением документов.

Кто может отказаться от собственности и в пользу кого

Обычно от приватизации отказывается один из собственников, либо тех, кто проживает или прописан в той или иной квартире. В пользу кого можно осуществить такую процедуру? Возможных претендентов несколько.

  • Близкие родственники.
  • Другие люди, проживающие на той же территории.

Подробнее о приватизации можно посмотреть в этом видео:

Как отказаться от приватизации в пользу несовершеннолетнего ребёнка

Спустя некоторое время участие несовершеннолетних в приватизации стало обязательным требованием.

Хотите приватизировать квартиру, но за ней есть долги, что же делать тогда? Ответ находится по ссылке.

Если родители и родственники отказываются от своих долей, дети получают их в единоличную собственность.

  • Родители и опекуны должны подавать заявления от имени детей младше 14 лет.
  • Если ребёнку больше 14 лет, он подписывает все документы самостоятельно.

Пошаговое описание процедуры отказа

Сначала надо написать заявление, которое требует официального нотариального заверения. Документ можно подготовить самостоятельно заранее. И прийти к специалисту, когда всё будет готово. Но в этом обычно необходимости не возникает.

У каждой конторы есть свои формы документов, которые используются в таких ситуациях. Главное – чтобы они полностью соответствовали требованиям законодательства. Заявление не влияет на то, сколько стоят нотариальные услуги.

Когда оформляется документ, не обойтись без указания:

  1. Ссылок на документы о рождении ребёнка, либо установлением опеки над ним. Если отказывается от процедуры гражданин, не достигший совершеннолетнего возраста.
  2. Адреса, по которому находится приватизируемое имущество.
  3. Непосредственной причины для отказа.
  4. Полных личных данных заявителя.

Образец заявления на отказ от приватизации можно скачать тут.

Сам пакет документов будет состоять из:

  • Решения органов по опеке, если это необходимо.
  • Отказа, с заверением от нотариуса.
  • Личных документов тех, кто стал участником процесса приватизации.
  • Справок из паспортного стола с информацией по проживающим.
  • Выписок из ЕГРП на объект недвижимости.
  • Паспортов на квартиру, с техническими и кадастровыми данными.
  • Документов, на основании которых происходит эксплуатация жилья. Обычно это договора соцнайма и ордера.

Пример заявления на отказ.

В отдельных случаях к списку документов предъявляется набор дополнительных требований. Можно воспользоваться услугами многофункциональных центров, чтобы своевременно сдавать весь набор бумаг.

О некоторых важных нюансах

Отказ от приватизации может показаться деликатным вопросом. Но в самом процессе нет ничего сложного, если учесть следующие нюансы.

  • В дальнейшем нотариально оформленные отказы можно оспорить, но это будет очень сложно.
  • Отказавшийся в приватизации не сможет распоряжаться жильём по своему усмотрению, если он не получил статуса собственника.
  • Необходимость получить разрешение органов опеки осложняет ситуацию, если заявителями выступают несовершеннолетние.

Как собственнику квартиры оформить заявление на регистрацию — пройдите по ссылке и узнаете.

С какими последствиями связано решение

У этой процедуры имеются свои последствия, как и у любого действия, имеющего юридическую силу.

  1. Отказавшийся не может получить имущество в личную собственность. Но при этом гражданин сохраняет за собой регистрацию. И может проживать на территории до конца своей жизни.
  2. Доля жилья, от которой собственник отказался, поровну делится между другими собственниками, либо претендентами, указанные отказавшимся.
  3. Заявитель сохраняет за собой право один раз участвовать в бесплатной приватизации жилья, только другого.

Чем может грозить отказ от приватизации, смотрите в этом видео:

Перед согласием на процедуру необходимо заняться оценкой как положительных, так и отрицательных сторон. И проконсультироваться с юристами, чтобы примерно представлять себе все особенности.

Можно ли отозвать отказ

Отказ от приватизации относится к разновидностям свободного волеизъявления каждого гражданина. Он может добровольно решить в любое время, пользоваться своим правом, или нет.

Как сняться с регистрации по месту прописки быстро и без проблем, расскажет эта статья.

Отзыв отказа допускается лишь при наличии нескольких условий:

  • Доказано, что отказ способствует ухудшению материального положения.
  • Гражданин просто поменял своё мнение.

Как составить доверенность

Обычно оформлением отказа занимаются лично.

  1. Обращаются к нотариусу, чтобы передать заявление лицу, занимающемся приватизацией.
  2. Либо посещают государственные учреждения вместе с собранным пакетом документов.

Можно и воспользоваться услугами представителя, оформив доверенность. Но такие вопросы решаются сложно. Лучше пользоваться таким правом, только если присутствуют серьёзные причины, по которым личное участие в сделке становится невозможным.

Кто может отказаться от приватизации за несовершеннолетнего?

Если надо оформить договор дарения

Следует руководствоваться следующей инструкцией, если отказ от дарения в приватизированной квартире оформляется с помощью дарственной.

  • Сначала надо получить право устанавливающий документ, подтверждающий законность распоряжения долей.
  • Собирается другая документация, подтверждающая позицию заявителя.
  • Далее переходят к составлению договора дарения. Соглашение можно оформить в письменном виде самостоятельно. Или воспользоваться услугами нотариальной конторы. Но обязательно наличие минимум трёх экземпляров.
  • Составленный документ регистрируется в одном из отделений Росреестра. Для чего заполняется отдельное заявление.
  • Заверенное соглашение отдаётся заявителю максимум через 30 дней после первоначального обращения.
  • Прошение о приватизации подают в МФЦ. Или обращаются к сотрудникам местной администрации. Процедуру должны осуществить дееспособные граждане, которые достигли возраста 14 лет.
  • Право устанавливающая документация на недвижимость передаётся не позднее, чем через два месяца.

Что нужно для прописки ребенка в квартире? Подробная информация находится здесь.

Как оформить отказ от приватизации в пользу другого лица: пошаговая инструкция

Нюансами в процессе приватизации являются имущественные интересы, финансовая обеспеченность граждан, семейное положение и ряд других моментов. Владение недвижимостью с одной стороны обеспечивает уверенность в завтрашнем дне, а с другой — накладывает обязательства и влечет за собой дополнительные расходы. Стоит отказываться от оформления прав собственности на жилье или нет, и в какой форме — решать вам.

Вначале важно разобраться в правовых аспектах вопроса. Приватизация — это процедура передачи жилья, находящегося в собственности государства или муниципалитета, в собственность граждан.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Каждый гражданин РФ может претендовать на приобретение жилья по программе приватизации, причем единоразово. Об этом говорится в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ». Несовершеннолетние граждане, уже имеющие в своей собственности какое-либо жилье, по достижении ими совершеннолетия имеют возможность приватизировать другое.

В процессе оформления приватизации принимают участие все граждане, пользующиеся данным жильем (зарегистрированные по указанному адресу). Это также относится и к несовершеннолетним детям до 14 лет.

Чтобы начать оформление документов, нужно получить согласие всех членов семьи, которые на этот момент прописаны по данному адресу. Тогда по общей договоренности жилье передается в собственность одного, нескольких или всех проживающих.

Термины и правовые нормы

В правовом поле существуют два разных понятия: «отказ от приватизации» и «отказ от участия в приватизации». Они имеют существенные различия, поэтому остановимся на этом моменте подробнее.

Отказ от приватизации автоматически подразумевает, что человек сознательно не использует свое право, т.е. не подает заявление об оформлении приватизации. При этом он не дает своего согласия на приватизацию этой жилплощади другими гражданами. Жилье остается в собственности государства или муниципалитета, все жильцы продолжают им пользоваться в рамках договора о социальном найме.

Отказ от приватизации не требует документального подтверждения, он определяется отсутствием действий по оформлению документов на передачу права собственности.

Отказ от участия в приватизации — гражданин добровольно отказывается от своего права на приватизацию в пользу других лиц. Тогда жилье может быть приватизировано теми, кто в нем проживает, если они прописаны в договоре социального найма. Заявитель получает право на пожизненное проживание на этой жилплощади.

Заявление об отказе представляет собой юридический документ и требует нотариального заверения. Иначе он не будет иметь юридической силы.

Лица, не достигшие совершеннолетнего возраста, должны быть обязательно внесены в договор. Это закреплено законодательно. Отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего гражданина подтверждается письменным разрешением, полученным в органах опеки и попечительства.

Причины отказа от приватизации либо от участия в ней

Решение обычно принимается, исходя из определенной жизненной ситуации. Существуют мотивированные причины для отказа, прописанные законодательно. При принятии решения муниципальные органы обязаны придерживаться этих оснований.

В Законе указано, что приватизации не подлежат следующие виды жилых помещений:

  • общежития;
  • жилье, находящееся в служебном пользовании;
  • жилье, зафиксированное в соответствующих актах как аварийное;
  • жилье, расположенное на территории закрытых военных городков;
  • помещения, относящиеся к жилищному фонду учреждений социальной защиты.

Добровольный отказ от приватизации объясняется следующими причинами:

  1. Вариант увеличения жилплощади. Приватизация оказывается невыгодна жителям коммуналок, ветхих, аварийных домов. При расселении неприватизированного жилья они смогут претендовать на улучшение условий жизни, т.е. увеличение количества квадратных метров на человека по существующим нормам. Если жилье приватизировано — они получают те же квадратные метры.
  2. Рост налога на недвижимость. Особенно существенно это для жителей крупных городов, где цены на жилье достаточно высоки. В соответствии с новой системой налогообложения ставка будет рассчитываться как процент от реальной рыночной стоимости. Исключение составляют граждане, в собственности у которых находится до 20 квадратных метров.
  3. Необходимость оплаты капитального ремонта. Согласно принятым постановлениям в многоквартирных жилых домах капитальный ремонт должны полностью обеспечивать сами собственники. Поэтому гражданам выгоднее продолжать пользоваться квартирой на условиях найма.
  4. Возможность получить компенсацию. В случае разрушения или повреждения жилья по независящим от жителей обстоятельствам (стихийные бедствия, аварии и т.д.) наниматель жилья имеет право на получение денежной компенсации либо нового жилья. Собственник в первую очередь должен рассчитывать на свои средства, если помещения не были застрахованы.
  5. Право на получение субсидий и льгот на оплату услуг ЖКХ. Большинство льгот могут получить только наниматели жилья. Поэтому малоимущие слои населения вынуждены отказаться от одних прав в пользу других.

Как оформить?

Законодательство предусматривает решение всех имущественно-правовых вопросов в отношении взрослого (совершеннолетнего) и ребенка (несовершеннолетнего), руководствуясь разными принципами. Поэтому мы рассмотрим две разные процедуры оформления заявления.

Совершеннолетнее лицо

Думая о том, где писать отказ, помните, что он представляет собой официальный документ и заверяется нотариусом.

Лицо, отказавшееся от участия в приватизации, должно в личном порядке оформить нотариальный отказ. Для составления нотариального отказа необходимо предоставить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документальное подтверждение прописки (регистрации);
  • заявление (можно составить самостоятельно либо у нотариуса).

Нотариус предоставляет образец заявления, в котором необходимо указать:

  • личные данные;
  • паспортные данные;
  • адрес проживания, прописки.

Заявление содержит просьбу о том, чтобы заявителя не вносили в список будущих участников приватизации жилья по данному адресу. Также нужно указать причину отказа. Далее указывается число, ставится подпись гражданина, которая заверяется нотариусом соответствующей надписью и печатью.

Отказ вместе с пакетом документов подается в инстанцию, занимающуюся вопросами приватизации. Присутствие лица, подписавшего отказ, не требуется.

Образец заполнения бланка заявления можно скачать здесь.

Несовершеннолетний (до 18 лет)

Отказ оформляется родителями ребенка (опекунами, усыновителями). Для этого требуется получить разрешение в органах опеки и попечительства. В своих действиях они руководствуются ст. 28, ст. 37 ГК РФ. Нотариальное заверение разрешения не требуется.

Для того, чтобы получить разрешение родители (опекуны, усыновители) предоставляют в органы опеки и попечительства следующий пакет документов:

  • паспорта отца, матери; паспорт или свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • данные о месте прописки родителей и ребенка;
  • договор социального найма либо ордер на квартиру.

Заявление заполняется по предоставленному образцу. Обязательно указывается причина, по которой ребенок участвует в приватизации. Если ребенку на момент оформления документов исполнилось 14 лет, необходимо его личное присутствие для написания и подписания заявления.

Разрешение может получить один из родителей в 10-дневный срок. Решение может быть отрицательным, если ребенок значится в договоре социального найма либо прописан в заявленных на приватизацию жилых помещениях.

Разрешение вместе со всем пакетом документов подается в инстанцию, занимающуюся вопросами приватизации (БТИ, Департамент Управления Имуществом). Нотариальный отказ от приватизации не требуется, если человек уже принимал участие приватизации иного жилья.

Составление доверенности

Отказ от участия гражданина в приватизации оформляется лично:

  • у нотариуса и передается лицу, занимающемуся приватизацией;
  • при подаче документов на оформление приватизации в соответствующих органах.

В первом случае вы экономите время, во втором — деньги.

Доверенность оформить возможно, но делается это тоже в присутствии нотариуса. Поэтому имеет смысл сразу оформить заявление на отказ от участия. Оформлять доверенность необходимо в том случае, если доверенное лицо будет решать еще какие-либо вопросы от вашего имени.

Если заявитель находится в местах заключения, либо проживает в другом городе, стране и нет возможности сразу оформить нотариальный отказ, тогда следует воспользоваться доверенностью.

Образец доверенности доступен по этой ссылке.

Возможные последствия

Является ли отказ от приватизации ухудшением жилищных условий? В случае отказа жилищные условия не ухудшаются, т.к. отказавшееся лицо сохраняет за собой следующие права:

  • проживания на данной жилплощади пожизненно (не подлежит аннулированию при расторжении брака, продаже жилья), право теряется только с момента участия данного лица в приватизации другой жилплощади;
  • бесплатного получения в собственность иного жилья;
  • получения государственного (муниципального) жилья, если человек стоит в очереди.

Однако стоит учесть проблемы, которые могут возникнуть в дальнейшем. При продаже квартиры, т.е. смене собственника, лицо, отказавшееся от участия в приватизации, попадает в неприятную ситуацию. Формально и юридически вы имеете право на проживание на этой жилплощади. Жилец может выписаться из квартиры исключительно на добровольной основе, суд повлиять на это решение не может. Но в реальной жизни вы оказываетесь в условиях коммунальной квартиры.

В решении серьезных жизненных вопросов не следует торопиться. Приватизированное жилье имеет ряд плюсов: его можно продать, сдать в аренду, передать по наследству, подарить. Поэтому важно принять правильное решение относительно того, на кого следует оформлять документы, чтобы в дальнейшем избежать сложных процедур по переоформлению бумаг.

При возникновении трудностей и дополнительных вопросов мы рекомендуем обратиться за помощью к юристу.